בני 60+? יש לכם דירה? כיום תוכלו לקחת משכנתא! הרפורמה החדשה נקראת משכנתא הפוכה!
מה זה משכנתא הפוכה? אם עד היום בני 60+ לא יכלו לקחת משכנתא בגלל הגיל שלהם, כיום בגלל הרפורמה החדשה הם יוכלו לקחת משכנתא רק אם יש בבעלותם נכס (דירה, בית) .
במאמר נענה על כל השאלות שלכם לגבי משכנתא הפוכה.. מאיזה גיל אפשר לקחת משכנתא? איך ניתן לחשב את ההחזר החודשי? כמה ההחזר החודשי למשכנתא הפוכה?
החברות המציעות משכנתא הפוכה בסכום של 250 אלף ומעלה, אפשר להלוות החל מ-15% מערך הבית.
ועד 50% (בגיל 90 ומעלה).?
לא צריך להחזיר החזר חודשי, סוג ההלוואה לבני 60+ אין דרישה להחזר חודשי.
יש תנאים להסכם לפיהם ההלוואה עומדת לפירעון רק כאשר הבית נמכר או המלווה נפטר .
משכנתא הפוכה זו הלוואה הניתנת למבוגרים המעוניינים לקחת משכנתא בגיל מאוחר. צריך החזיר את הלוואה רק שהלווה נפטר, או שמוכרים את הדירה. זה יכול לקרות בזמן שהם עוברים כבר לבית אבות אין זמן מוגדר. המשכנתא מחושבת כמו משכנתא רגילה מקבלים כסף לפי שווי הנכס ומשעבדים אותו.
הלוואה הזו שונה רק מהפן של ההחזר, אם משכנתא רגילה חייב להחזיר החזר חודשי משכנתא הפוכה לא צריך להחזיר את הכסף כל חודש.
משכנתא הפוכה ניתן לחשב דרך מחשבון משכנתא מתקדם שיעזור לך להבין כמה תשלמו בהחזר החודשי, המחשבון ניתן לשירות הציבור ללא עלות. לאחר החישוב תגלו כמה תשלמו לאחר הפטירה או כמה עלות הנכס לאחר מלווה נפטר.
כל מי שהגיע או עבר את גיל 60+, ויש לו נכס, בלי חובות, שעבודים או רשומות על הנכס (עיקולים) מבוגרים שיש להם יתרת משכנתא נמוכה והם מעוניינים להחליף משכנתא רגילה למשכנתא הפוכה .
לרוב חברות ביטוח מספקות משכנתא הפוכה, או בנקים המעוניינים לספק הלוואות למבוגרים.
כדי לקבל משכנתא הפוכה ניתן להגיש בקשה באתר או להתקשר לגוף המלווה לדוגמא, חברת הביטוח הראל שמציעה להשאיר פרטים באתר שלה משכנתא הפוכה לגיל 60+.
לסיכום - צריך לחשוב טוב טוב לפני שלוקחים משכנתא הפוכה וממי לוקחים, חברות הביטוח יכולות לפתות אתכם לקחת משכנתא ולבסוף תשלמו סכומים מאוד גבוהים בגלל הריביות. בדקו את כל המסמכים שאתם חותמים עליהם ובדקו בנוסף האם היורשים יוכלו לקחת על עצמם את המשכנתא
אנו משתדלים מאד לשמור על המידע באתר מעודכן עד כמה שניתן, אך יתכן כי יופיע מידע שגוי באתר. על הקורא לפנות אל האתרים של החברות עצמן בכדי לקבל את המידע המעודכן ביותר אודותיהן. אין בעלי האתר והמחברים נושאים בכל אחריות מסוג כלשהו לכל נזק שנגרם בעקבות שימוש במידע המופיע באתר.